Строительный бум охватил просторы нашей необъятной Родины. Строят жилые дома, социально значимые объекты, осуществляется благоустройство территорий, вокруг строек. Перечислять все то, что происходит вокруг нас, можно очень долго.
Лозунги, типа «Даешь пятилетку за четыре года» уже не актуальны, или актуальны? Без провозглашения громких лозунгов многие стройки производятся по государственным контрактам, а соответственно существуют планы, сроки, ограниченный бюджет.
Там, где есть жесткие условия, всегда возникает желание по злоупотреблять. Чем могут злоупотреблять заказчики, расскажу подробно.
В 27 октября 2022 года между моим доверителем и генеральным подрядчиком было достигнуто соглашение, предметом которого стало заключение Договора на поставку и монтаж металлоконструкций.
31.10.2022 года был составлен Договор № Р38-176 на поставку и монтаж металлоконструкций, согласно которого Подрядчик обязуется изготовить, окрасить, поставить и осуществить работы по монтажу стальных металлоконструкций ограждений площадок и обрешетки под покрытие проезжей части пешеходной тропы.
Договор был составлен, но...не подписан, аванс ген. подрядчиком был перечислен. Работы моим доверителем были выполнены, однако, генеральный подрядчик договор не подписал, более того прислал претензию о возврате денежных средств, как неосновательное обогащение.
Забегая вперед, хочу отметить, что дело мы выиграли, а вот как и какими усилиями, и будет тема моего доклада.
1. Я, расскажу, как не имея подписанного договора доказать наличие договорных отношений.
2. Как, положить в основу доказательств договорных отношений переписку посредством социальных сетей.
3. Как и когда, приобщить доказательства, что бы их приобщение нельзя было отклонить.
4. Как, применить обычаи делового оборота в свою защиту.
5. Как, применять судебную практику, положительную и отрицательную, в случае отсутствия подписанного договора подряда.
6. Как, обезопасить себя в процессе переговоров, а так же на стадии подписания договора.
7. Как, не стать жертвой недобросовестных заказчиков.